● 交付时间

• - Ashted Wharf: 预计2025年Q1～2025年Q2交房
• - Belmont Wharf: 预计2025年Q1～2025年Q2交房
• - Cardigan Wharf: 预计2025年Q3～2025年Q4交房
• - Curzon Wharf: 预计2025年Q3～2025年Q4交房

● 楼盘介绍

• - 位于伯明翰学习区的中心
• - 历史悠久的玻璃厂，为现代生活焕然一新
• - 具有特色的运河边设置，配备零售和商业空间
• - 居民设施包括24小时礼宾服务、电影院、游戏室和健身房
• - 距离市中心和商店仅几步之遥
• - 距离即将开通的HS2 Curzon Street车站不到半英里

● 生活便利

Glasswater Locks为现代舒适生活带来便利与连通性，坐落于宁静的水道旁。该开发项目拥有155米的运河边步道，居民可在高层私人庭院花园中享受运河的宁静美景。配套设施包括24小时礼宾服务、商务休息室、游戏室、健身房和电影放映室。计划中的咖啡馆、酒吧和餐厅将提供户外饮品和晚餐，而公共艺术、互动水景和户外活动区域确保为每个人打造一个精心规划的新社区。Glasswater Locks距离伯明翰市中心最佳餐饮、购物、文化景点以及即将开通的高速铁路站仅一小段步行路程，这将显著缩短前往伦敦和其他英国主要目的地的旅行时间。高速公路网络和机场也可从市中心轻松到达。

● 投资首选

伯明翰市政中心Paradise Circus正在重新开发，这是伦敦以外最重要的商业开发项目之一。该项目将提供174万平方英尺的高级办公空间，其中包括One Chamberlain Square，这里是国际专业服务公司普华永道的所在地。全球金融机构也在此开设办公室，包括汇丰银行，它将作为对Colmore商业区2亿英镑投资的一部分，将其伦敦总部迁至此处。经济实惠且位于市中心的办公空间的增加，也吸引了许多企业家来到伯明翰，使该城市连续五年产生了伦敦以外最多的初创企业。

● 预计投资回报

⁘ 目前在售各房型预估租金回报率为：

• - 一房：月租金£1,200-£1,350【租售比：5%~5.5%】
• - 两房：月租金£1,600-£2,000【租售比：5%~5.5%】

● 附近大学

• - 伯明翰城市大学：专长于创意艺术，与珠宝区有独特联系。步行仅需2分钟。
• - 阿斯顿大学：专长于商业管理和会计。步行仅需8分钟。
• - 伯明翰大学学院：专长于商业、旅游、创意产业、健康和体育。开车仅需7分钟。
• - 伯明翰大学：专长于科学、工程和商业。开车仅需9分钟。
• - 纽曼大学：专长于健康、食品、体育、商业、艺术和旅游。开车仅需23分钟。

● 停车位

提供有限数量的地下停车位，可通过另行协商获得。一个车位的购买价格为£30,000。车位的服务费用预计为每年£550.00。

● 物业费

Wharf Buildings的预计服务费为每平方英尺£3.90。

● 付款方式

1. 根据公寓价值，预订时需支付£5,000的预订费。
2. 英国和国际购房者在其律师收到合同文件后21天内必须签订购买合同。
3. 在交换合同时支付购买价格的20%（减去预订定金）。
4. 余款的80%在交房时支付。